La Società nasce come azienda agricola nel 1985 con il nome di "PRATINVEST SRL" avente per oggetto sociale l'acquisto, l'alienazione e la gestione di aziende agricole.

Negli anni 90 la Società, anche in virtù del legame con il territorio in cui si estende la principale azienda agricola (zona DOP Lambrusco di Sorbara), decide di concentrare la propria attività ed i propri investimenti nel settore viticolo, tanto che oggi l'azienda rappresenta una delle più importanti estensioni vitate dell'Emilia Romagna.

La Società nel tempo non ha mai abbandonato tale attività ed ancora oggi detiene fondi rustici per un'estensione pari ad oltre 53 ettari che corrispondono a circa 190 biolche modenesi.

Sempre all'inizio degli anni 90 viene ulteriormente ampliato l'oggetto sociale comprendendo anche la costruzione, la ristrutturazione, l'acquisto, la vendita, e la gestione di immobili civili, commerciali e industriali in genere; la locazione di immobili civili, commerciali, industriali, e di strutture idonee all'esercizio di attività commerciali; l'assunzione di partecipazioni azionarie e non e l'acquisto per la commercializzazione di partecipazioni in società.

Dal 1990 al 1996 il patrimonio immobiliare della società si è andato via via consolidando con l'acquisizione di diversi immobili a Modena e provincia.

Nel 1996 la società, in vista di interessanti operazioni commerciali realizzabili sulla piazza di Peschiera del Garda (VR), trasferiva qui la propria sede legale, variando anche la denominazione sociale in "LUSITALIA SRL" e portando il capitale sociale a € 5.200.000 interamente versati.

Nella cittadina lacustre vengono compiute importanti acquisizioni ed operazioni immobiliari, sia direttamente che per il tramite di società controllate.

Ad oggi la società detiene importanti partecipazioni e collaborazioni in attività legate al turismo lacuale, da quello ricettivo (Hotel Fortuna, Ristorante i Pioppi, Villaggio i Pioppi) a quello legato al mondo nautico. Nel 2003 infatti, si è conclusa la realizzazione del Porto turistico di Peschiera del Garda, sicuramente una delle più importanti realizzazioni della sponda veronese del Lago di Garda.

Nel 2008 la sede legale viene trasferita a Solara di Bomporto.